Sinds 1 januari 2024 speelt het energielabel van een woning een cruciale rol bij het afsluiten van een hypotheek.
Hoe beter het label, hoe hoger de hypotheek die je kunt krijgen. Voor woningen met de slechtste energielabels (E, F of G) is je maximale hypotheek afhankelijk van je inkomen en schulden. Maar bij betere labels kun je duizenden euro’s extra lenen.
Zo biedt een woning met label A bijvoorbeeld € 10.000 extra leenruimte en een woning met het
allerbeste label zelfs € 50.000.
Extra lening voor verduurzaming.
Ook voor huizen met een laag energielabel zijn er mogelijkheden. Kopers mogen extra lenen om hun woning energiezuiniger te maken. Hoe slechter het label, hoe hoger dat bedrag: tot € 20.000 voor huizen met label E, F of G. Voorwaarden zijn wel dat het geld wordt besteed aan verduurzaming, zoals isolatie of zonnepanelen.
Banken stimuleren duurzaamheid.
Hypotheekverstrekkers zetten steeds meer in op verduurzaming. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar helpt banken ook te voldoen aan het Parijsakkoord. Sommige geldverstrekkers nemen zelfs de kosten van een energielabel voor hun rekening of stellen financiering beschikbaar voor verduurzaming. In de toekomst kan het lastiger worden om een hypotheek te krijgen voor huizen met een slecht energielabel.
Investeren loont.
Een goed energielabel betekent niet alleen lagere energiekosten, maar vergroot ook je financiële mogelijkheden bij het kopen van een woning. Wil je voorbereid zijn op de toekomst? Investeer dan nu al in verduurzaming en verbeter het energielabel van je woning. Wij helpen je hier graag mee verder.