Energielabel bedrijfspand aanvragen West-friesland, Noord-Holland en Flevoland

EPA-U label voor kantoor, winkel, school of bedrijfspand — opgesteld door een erkend adviseur, volledig verzorgd en geregistreerd bij RVO via EP-Online.

✓NTA 8800-gecertificeerd ✓Registratie EP-Online inbegrepen ✓10 jaar geldig

Erkend EP-U/D adviseur

BRL9500 gecertificeerd

Alle gebouwtypes

Kantoor, winkel, zorg, school

Snel geleverd

Label binnen enkele werkdagen

Persoonlijk contact

Één adviseur van A tot Z

Wat is een energielabel voor een utiliteitsgebouw?

Een EPA-U energielabel (Energie Prestatie Advies Utiliteitsgebouwen) laat zien hoe energiezuinig een niet-woongebouw is. Denk aan kantoren, winkels, scholen, zorginstellingen en andere gebouwen met een zakelijke functie.

Het label geeft inzicht in het verwachte energieverbruik voor verwarming, koeling, ventilatie, verlichting en warm tapwater. De score loopt van A+++++ tot G en wordt berekend volgens de verplichte NTA 8800-methode, die sinds 2021 van kracht is.

Als erkend EP-U/D adviseur voer ik de opname persoonlijk uit, verwerk de gegevens in gecertificeerde software en registreer het label in de landelijke database van RVO via EP-Online. U ontvangt het officiële label als PDF — klaar voor gebruik bij verkoop, verhuur of vergunningstraject.

Tip: Combineer het energielabel met een verduurzamingsadvies voor direct inzicht in de meest effectieve verbetermaatregelen voor uw pand.

Wanneer is een energielabel verplicht?

Energielabel verplicht? Dit zijn de situaties

Een energielabel is wettelijk verplicht in deze gevallen:

verkoop

Verplicht bij overdracht van een utiliteitsgebouw aan een nieuwe eigenaar.

Verhuur

Verplicht bij het aangaan of verlengen van een huurcontract voor een niet-woongebouw.

Oplevering nieuwbouw

Verplicht bij oplevering van een nieuw utiliteitsgebouw.

Openbare gebouwen >250 m²

Label verplicht zichtbaar bij ingang of receptie.

Label C-verplichting voor kantoren

Heeft u een kantoorpand van 100 m² of groter? Sinds 1 januari 2023 geldt de wettelijke verplichting om minimaal energielabel C te hebben. Voldoet uw pand hier niet aan, dan mag het in principe niet meer als kantoor worden gebruikt. Wij stellen het huidige label vast en adviseren over de meest efficiënte route naar label C of hoger.

💡 Let op: Een energielabel is 10 jaar geldig. Heb je verduurzamingsmaatregelen genomen (zoals isolatie of zonnepanelen)? Dan kun je altijd een nieuw label laten opstellen om deze verbeteringen te laten meetellen.

In 5 stappen naar uw energielabel

1

Afspraak & voorbereiding

U ontvangt een opdrachtbevestiging. We vragen beschikbare documentatie op: bouwtekeningen, installatieschema’s en facturen van verduurzamingsmaatregelen.

2

Opname op locatie

De erkend EP-U/D adviseur inventariseert bouwkundige kenmerken, installaties, isolatiewaarden, glassoort en verlichting. Van alle onderdelen worden foto’s gemaakt als bewijslast.

3

Verwerking & berekening

Alle gegevens worden ingevoerd in gecertificeerde NTA 8800-software. Warmteverlies, installatie-efficiëntie en energieverbruik worden doorgerekend en de labelklasse wordt bepaald.

4

Dossier & registratie

Een compleet dossier wordt minimaal 15 jaar bewaard conform wettelijke eisen. Het label wordt geregistreerd in EP-Online via RVO — pas daarna is het officieel geldig.

5

Afspraak & voorbereiding

Het officiële EPA-U label ontvangt u als PDF per e-mail. Geldig voor 10 jaar en direct inzetbaar bij verkoop, verhuur, subsidieaanvraag of vergunningstraject.

Wat krijgt u van ons?

Officieel EPA-U energielabel

Geregistreerd in EP-Online, geldig voor 10 jaar. Voorzien van uniek certificaatnummer en direct te gebruiken bij verkoop of verhuur.

Volledig gebouwdossier

Alle opnamefoto's, plattegronden en documentatie conform NTA 8800-eisen. Wettelijk verplicht bewaard voor minimaal 15 jaar.

Inzicht in verbeterpotentieel

U leest direct in het label welke energetische prestaties uw pand scoort en waar de grootste verbeterkansen liggen.

Erkend EP-U/D adviseur

Advies over label verbeteren Wilt u richting label C of hoger? Op verzoek adviseert GPB Energieadviseur over maatregelen en de meest efficiënte volgorde van uitvoering.

Indicatieve tarieven

De prijs hangt af van de grootte en complexiteit van uw pand. Hoe vollediger de documentatie vooraf, hoe efficiënter het proces.

KLEIN PAND

€ 350 – 500

Kantoor of winkel tot ±500 m²

MIDDELGROOT PAND

€ 500 – 800

Bedrijfsgebouw 500 – 1.500 m²

GROOT / COMPLEX PAND

Vanaf € 1.000

School, zorginstelling, groot kantoor

Bovenstaande bedragen zijn richtprijzen. Vraag een vrijblijvende offerte aan voor een prijs op maat.

Energielabel aanvragen in uw regio

GPB Energieadviseur is gevestigd in Enkhuizen en ondersteunt bedrijven en vastgoedeigenaren in Noord-Holland en Flevoland met energielabels en energieadvies.

Wij verzorgen onder andere energielabels voor bedrijfspanden en verduurzamingsadvies voor zakelijk vastgoed in de regio.

Actief in onder andere

Enkhuizen – Hoorn – Medemblik – Stede Broec – Drechterland – Koggenland – Opmeer,
maar ook in Lelystad, Dronten, Biddinghuizen en Swifterbant.

Daarnaast zijn wij regelmatig werkzaam in Purmerend, Edam-Volendam, Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen en omliggende plaatsen.

Bent u op zoek naar een energielabel voor uw bedrijfspand in Noord-Holland of Flevoland? Of wilt u advies over het verduurzamen van zakelijk vastgoed in uw regio? Dan denken wij graag met u mee, met een aanpak die past bij uw situatie en type pand.

Twijfelt u of uw locatie binnen ons werkgebied valt? Neem gerust contact op.

Energielabel aanvragen in uw regio

Wanneer heb ik een energielabel nodig?

Een energielabel is verplicht op het moment dat je jouw woning verkoopt, verhuurt of oplevert (bij nieuwbouw). De labelverplichting geldt voor vrijwel alle woningen in Nederland. Heb je op dat moment geen geldig label? Dan kun je een boete krijgen van de overheid. Ook makelaars en notarissen vragen er vaak om, dus het is belangrijk om dit op tijd te regelen.

Ook banken vragen regelmatig naar een energielabel, bijvoorbeeld als je je hypotheek oversluit of een nieuwe hypotheek aanvraagt. Sommige banken geven korting op de hypotheekrente bij een energiezuinige woning (vaak vanaf label A). Een actueel energielabel kan dus ook financieel voordeel opleveren, zelfs als je niet gaat verhuizen.

Hoe lang is een energielabel geldig?

Een energielabel is 10 jaar geldig vanaf de datum van opname op locatie. Binnen die periode kun je het gebruiken bij verkoop, verhuur of hypotheekaanvragen. Heb je intussen energiebesparende maatregelen genomen, zoals isolatie of zonnepanelen? Dan kun je altijd een nieuw, actueel label laten opstellen om de verbeteringen mee te laten tellen.

Wat kost een energielabel?

De kosten van een energielabel zijn afhankelijk van het type woning, de grootte en de locatie. Gemiddeld ligt de prijs voor een eengezinswoning tussen de €220 en €350. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende offerte. Bij ons weet je van tevoren waar je aan toe bent, zonder verrassingen achteraf.

Bekijk 👉hier de actuele tarieven

Hoe wordt het energielabel bepaald?

Het energielabel wordt vastgesteld door een erkend energieadviseur die bij jou thuis langskomt. Tijdens de opname worden onder andere de afmetingen van de woning, isolatie, glas (zoals HR++), ventilatie en aanwezige installaties (zoals de cv-ketel of warmtepomp) beoordeeld. De gegevens worden ingevoerd in gespecialiseerde software die het warmteverlies en de energieprestatie berekent. Op basis daarvan rolt er een label uit van A++++ (zeer zuinig) tot G (minder zuinig).

Wat moet ik aanleveren voor een energielabel?

Als er in jouw woning energiebesparende maatregelen zijn uitgevoerd, is het belangrijk om daarvan bewijsstukken aan te leveren. Denk hierbij aan:

Facturen van isolatiewerkzaamheden of andere maatregelen die van invloed zijn op het energieverbruik en warmteverlies van de woning.
Foto’s van werkzaamheden, zoals het aanbrengen van spouwmuurisolatie. Zorg ervoor dat de isolatiedikte duidelijk zichtbaar is, bijvoorbeeld door een duimstok of meetlint op de foto mee te nemen.
Facturen of installatiebewijzen van installaties, zoals zonnepanelen, een warmtepomp of zonneboiler. Vermeld hierbij ook de datum van installatie en de typenummers van de apparatuur.
Bouwtekeningen en/of een EPC-berekening van de woning (indien beschikbaar).

Let op: zonder voldoende bewijs kunnen deze onderdelen niet worden meegenomen in de berekening, ook al zijn ze fysiek aanwezig in de woning. Het energielabel moet namelijk gebaseerd zijn op controleerbare (bewijsbare) gegevens volgens de geldende richtlijnen.

Kan ik zelf een energielabel aanvragen zonder opname?

Nee, dat is niet meer mogelijk. Sinds januari 2021 moet het energielabel worden vastgesteld op basis van een woningopname door een gecertificeerde energieadviseur. Alleen een erkende adviseur mag het label registreren bij de overheid. Een online aanvraag zonder huisbezoek is dus niet meer toegestaan.

Let op: in sommige gevallen kan een bestaand energielabel binnen twee jaar worden geüpdatet, bijvoorbeeld wanneer er achteraf zonnepanelen zijn geplaatst of andere relevante bewijsstukken beschikbaar zijn gekomen. Dit is alleen mogelijk als er geen bouwkundige aanpassingen aan de woning zijn gedaan sinds de oorspronkelijke opname. Deze update wordt meestal uitgevoerd door de adviseur die het oorspronkelijke label heeft geregistreerd.

Waar wordt het energielabel geregistreerd?

Na afronding van de opname en berekening wordt het energielabel geregistreerd bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Deze overheidsinstantie beheert het energielabelregister. Je label wordt hier officieel vastgelegd en kan altijd worden opgevraagd via de landelijke energielabeldatabase.

Krijg ik ook een papieren versie van het label?

Je ontvangt het energielabel digitaal in PDF-formaat. Dit bestand kun je opslaan, doorsturen of zelf uitprinten. Het document is geschikt voor gebruik bij de verkoop, verhuur of financiering van je woning. Een papieren versie wordt niet standaard opgestuurd, maar is makkelijk zelf te printen.

Waarom zou ik een energielabel aanvragen als ik niet verkoop of verhuur?

Ook als je niet direct gaat verhuizen, kan een energielabel nuttig zijn. Steeds meer hypotheekverstrekkers bieden rentekorting bij een energiezuinige woning – vaak vanaf label A. Dat kan je op termijn veel geld besparen. Daarnaast geeft het label inzicht in de huidige staat van je woning, en is het een goed vertrekpunt voor verduurzaming.

Kan ik mijn energielabel verbeteren?

Zeker! Door je woning te isoleren, energiezuinige installaties te plaatsen of zonnepanelen te installeren, kun je je energielabel flink verbeteren. Hoe beter het label, hoe lager je energiekosten én hoe aantrekkelijker je woning is op de markt. Wil je weten waar je het beste kunt beginnen? Vraag dan een maatwerkadvies aan – hiermee krijg je een concreet stappenplan voor verduurzaming.

Ontdek meer zakelijke diensten

BENG-berekening

Verplicht bij nieuwbouw of ingrijpende verbouw. Wij berekenen of uw bouwplannen voldoen aan de BENG-eisen en leveren het rapport voor uw vergunningsaanvraag.

Meer informatie →